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Corrupción Comerciantes denuncian que gobierno regional del Callao vendió inmenso predio subvaluado al abogado de Alex Kouri, también procesado por el caso Convial.

Abogado Todo Terreno

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El año pasado, José Talavera asistió a Kouri en el Congreso para comparecer ante la comisión que investigó el caso de la Vía Expresa Faucett.

El escándalo Convial por el peaje del Callao fue congelado en los tribunales luego de que el presidente regional chalaco, Alex Kouri, interpuso un hábeas corpus. Otro de los denunciados es su abogado de larga data, José Talavera Herrera, quien presidió el comité que recibió las ofertas e integró el grupo que entregó la polémica concesión. Ello no le ha impedido a Talavera obtener, de manos del gobierno regional, un terreno de 6,312 m2 en la zona más codiciada de Ventanilla.

El predio estaba asignado a un gran complejo policial para reducir los altos índices de criminalidad en el norte chalaco. Desde 1980, estuvo afectado en uso a favor del Ministerio del Interior, como parte de un cuadrilátero de 10,000 m2. Sobre este suelo se levantó la comisaría del distrito, una cafetería, dormitorios, baños y una losa de fulbito, que llegaron a ocupar de 1,306 m2.

En el 2005, el ex presidente regional Rogelio Canches revirtió el terreno a favor de su jurisdicción. “Pero ratificamos que íbamos a construir allí el gran complejo policial y una parte la usaríamos para hacer un anillo vial, porque había muchos accidentes en esa zona”, manifiesta el antecesor de Kouri.

El último 3 de marzo, sin embargo, la Comisaría de Ventanilla recibió un oficio del Gobierno Regional (Nro. 182-2009-GRC/GGR). El documento reveló que dos parcelas que suman 6,312 m2 “dentro del perímetro que ocupaba” habían sido vendidas. Las parcelas fueron adjudicadas a Constructora Los Cimientos S.A.C.

Esta empresa tiene como apoderado al abogado Talavera. La venta se realizó por subastas públicas 02-2008-CEA y 03-2008-GRC-CEA, convocadas en llamativas fechas: 24 y 31 de diciembre del año pasado. Constructora Los Cimientos fue el único postor. Se hizo del predio por US$ 691,219: una parcela a US$ 100 por m2, y la otra a US$ 120 por m2.

Según el presidente de la Cámara de Comercio de Ventanilla, Eduardo Advíncula, en esa zona un terreno puede valer US$ 800 por m2. Sin embargo, consultado por CARETAS el titular del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú, Carlos Bravo, estimó el valor mínimo del predio en US$ 250 por m2.

Comerciantes como Rubén Fuentes aseguran que funcionarios del municipio de Ventanilla, también de Chim Pum Callao, les han ofrecido espacios del predio a US$ 1,200 por metro cuadrado. “En vez de venderlo directamente a los comerciantes, primero lo malbaratan al abogado de Kouri para hacer negocio”, reclama Marcelino Felipa, presidente del Frente de Defensa de Ventanilla.

Según Pedro Cárdenas, jefe de Gestión Patrimonial del Gobierno Regional y ex integrante de la Comisión de Adjudicaciones, la presencia de Talavera no es una irregularidad. “Ha sido una sorpresa para mí, pero según las bases no es causal de nulidad”, alegó. Sostuvo que el terreno fue tasado por el Ministerio de Vivienda y que su venta busca financiar otros proyectos de la región. Un comunicado del gobierno regional está escrito en términos semejantes.

Talavera enfrenta una demanda por presunto delito contra la administración pública, en el Quinto Juzgado Anticorrupción. Fue uno de los 20 ex funcionarios del municipio chalaco, aparte de Kouri, que denunció el fiscal Óscar Zevallos, en agosto pasado, por el caso Convial.

La comisión parlamentaria que investigó este caso encontró que Talavera era socio de Williams Kouri, hermano del presidente regional, en Inversiones Yenk. “Ambos recibían depósitos por miles de dólares en fechas coincidentes a las addendas que favorecieron a Convial”, recuerda el congresista Víctor Andrés García Belaunde. Según el informe final, Talavera recibió US$ 778,000 entre el 2004 y 2007.

Asimismo, entre el 2005 y este año ha ganado S/. 303,225 por asesorar al Gobierno Regional y al municipio chalaco. Este afortunado abogado debe de querer al primer puerto más que Manuel “Chato” Raygada, el celebrado creador de la vieja polka “Nostalgia Chalaca”. (David Pereda Z.)

 


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